发布时间: 2025-06-08 16:17:33 文章作者: 爱游戏体育在线入口
爱游戏体育在线注册:而如今崛起了一个又一个优质项目，在用不一样的形态在挑战着过去的道理，以及什么才能真正的穿越周期
也总会浮现出那么极少数个别项目，占据着城市绝对资源核心，拥有一座城市最美的江景，我们肯定会看，一定会探讨，反复的咀嚼讨论
彼时正值杭州G20全球峰会以及接踵而至的亚运盛会，至此杭州真正意义站在世界台前，无数目光汇聚于此
空间之内也同样山河流动，这些年连同建筑本身也早已成为城市天际线最闪耀的一束光
更夸张的其实是价格，项目对外价值体系也得到了时代的眷顾，五年时间也带来了结果
很多人都知道，我们团队是最愿意走愿意用脚折腾，而再次来到观雲钱塘这一个项目确实又给到我们最大的意外，值得反复咀嚼
回忆一下，2016年之前我们想到杭州还是作为一个省会城市出现，但在此之后杭州迅速跻身全国新一线的小圈
项目于2020年入市，这样的位置和节点，也恰恰决定观雲钱塘见证了整个杭州从上一个西湖时代过渡，真正意义迈入当下：
回溯早期过往几乎所有国际化城市的发展轨迹，重点规划都是沿江河布局，但伴随后期城市更新带来沿江新老建筑更迭，也都会面临一个问题
就是呈现在你眼前，从来不是两侧江岸一个割裂的界面，而是规划之初就是比肩上海黄浦江，以及香港维多利亚港湾
在观雲钱塘前面隔江相望，是由国际会议中心与大剧院组成的“日月同辉”、市民中心这样城市地标级建筑，连基建配套也都还如此超前
近在咫尺又是包括莲花碗、游泳馆在内，同样是为2022年杭州专门为亚运会准备的奥体系列建筑群，极具设计感
所以这是观雲钱塘脚下地段带来确定的唯一性，在住宅领域拥有了极少的沿江界面纯粹性
这也是为什么项目的建筑规划设计团队，Aedas，在看到地块的第一眼，就带着强烈的灵感做了这样的设计
另外为了让近看这样的建筑也能呈现出一个活灵活现类似“帆船”的形状，在建筑的西侧和顶部的位置还拉了两个倒角
包括建筑本身呈现出来的画面，也很不一样，是由一片片带有折角玻璃构成的鱼鳞
所以你从任何角度，任何时间，都能够正常的看到伫立在钱塘江之上，建筑仿佛是“活”过来
又可以与江岸整个帆船姿态的建筑群落在光线下波光粼粼的感觉，恰如过去五年的杭州，扬帆起航也乘风破浪
而另外更耐人寻味的是，虽然外部建筑姿态已经做到融入城市，但不代表着观雲钱塘对于内部空间的忽视
我记得上一次杭州被全世界瞩目，还是2023年，第19届亚运会开幕式在“大莲花”杭州奥体中心体育场拉开帷幕
直到2025年多少人才猛然惊觉，推出国产3A游戏巨作《黑神话: 悟空》的游戏科学，震撼全球的DeepSeek以及今年央视春晚舞台上秧歌机器人背后的宇树科技
背后所折射出独属于杭州极其强大的城市魅力，是无论身处哪一历史阶段，这座城市总能保持对于产业高质量发展前瞻性的眼光和大胆的探索
2020年6月项目首开，彼时杭州还没有商业大平层的系统概念，项目很大胆的做到所有户型全部300平
在当下杭州大平层集中在350-450平的时候，观雲钱塘再次将面积拉到惊人的600平乃至最大面积1258平跃层
无论是超大面积的方正空间，还是结合全落地窗体系，可以装下整个杭州城最美的江景
整个旋转楼梯被特意放置在房间中央，目的就为了能在室内也呈现出宫殿般的仪式感之外
而绕过楼梯来到二楼，迎接你的还是一层超1200平的户型之上，还有顶部整整500多方的屋顶花园
我相信你哪怕见过全国再多豪宅，你都没见过这样的空间气场，顶级大平层的尺度感在项目得到完整的交付
这是行业内其他项目没办法模仿的项目标准，背后需要企业极具眼光以及强大的魄力
到这里是不是觉得也还停留在产品维度，就是当你真的埋下来看，对于观雲钱塘其实还有一个和城市同频很重要的理念
其实是来自有为政府+有效市场+企业家精神+创新型大学，四方共同合力，也才促成了杭州蒸蒸日上的民营经济和以中小企业为主体的科创新生态（参考《财经》特稿：是他们造就了“杭州现象”）
“杭州六小龙”里不少核心成员原本在广州却最终奔赴杭州创业，同样的虹软科技，也是在2017年把总部从美国硅谷搬到杭州滨江区
杭州对大量高新企业和高知人才源源不断的吸纳与孕育，截至2024年杭州单凭20家独角兽企业，却以1.06万亿的估值超越广州、深圳
另一边，为人服务的理念也在这个城市中得到彻底的贯彻，成为了杭州的基因之一
整体产品的开发逻辑并非模块化思维，也为后来项目吸纳新贵预埋下伏笔，就跟大家说一个细节
这次我去到的1258平户型展示，摒弃传统软装进场，而采用艺术策展的形式，每一件摆件都是艺术家收藏多年的珍品，不轻易对外展示
眼前置于旋转楼梯前的艺术摆件，是来自于张若愚2016年的青铜雕塑作品《获》，随处一瞥也是来自Frederik Kløve Jacobsen的当代布面油画
目的就是为那些真正高净值的人群提供足够好的房子，本身也是留住他们的重要模式
而目前整个项目的成交客群更多集中在城市新贵，其中来自钱江新城、钱江世纪城和滨江区占比72%
2、更重要是客户圈层上，近七成来自企业掌舵人或总裁身份，其中29%以新兴起的产业、私营企业家为主，16%也是制造业及实业
杭州这座城市也还会发展，对于杭州科创，如今我们正真看到浮出水面的是“六小龙”，但冰山之下还有成百上千条龙
不仅仅是因为有着大城思维，五年后再回首也代表着浙商企业家们对杭州一江两岸发展的肯定，以及当初的超前判断
是做当下的领先还是做10年之后的产品，在项目五年前已经傲立市场后还要不要自我超越，要不要为这个时代的用户输出更好的社区
关于这样的一个问题，来自背后开发商保亿置业，伴随这些年保亿置业对杭州的深耕和热爱，在早已为城市输出一个个高端项目的前提下
大概是无论外界如何，不论内在取得什么成绩，整个机制都在保持着对人的思考，对生活的思考，以及对城市的思考
如今收官之际观雲钱塘仅余最后5席，而不久后在杭州另一极致地段湘湖，保亿置业还会带来另一传承之作
同样是杭州难得一见单栋占地约5亩，建面约6000多方的宋风庄园官邸，仅6栋珍藏，也为这座城市再次树立起标杆
站在2025年这一段时间点，我也终于看懂了观雲钱塘背后的这句标语：永恒 就是永恒